Sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koji je stupio na snagu 01.01.1997.godine, kupnjom stana ili poslovnog prostora postali ste i vlasnikom zajedničkih dijelova i uređaja zgrade (krov, stubište, podrum, potkrovlje, zajedničke prostorije i dr.).

Temeljem tih zakonskih odredbi, prema kojima vlasništvo obvezuje, dužni ste održavati i Vašu zgradu kao cjelinu.

Prvo korak unutar spomenutih zakonskih obveza je izbor upravitelja koji bi, prema ugovoru o upravljanju, preuzeo poslove upravljanja i održavanja zgrade.

Sklapanje ugovora Vam omogućuje:

·                određivanje vlastitog programa održavanja

·                kontrolu rada upravitelja

·                uvid u trošenje sredstava

·                rješavanje ostalih problema vezanih

            za normalno funkcioniranje zgrade

Podružnica GSKG je, zahvaljujući kvaliteti i obimu usluga koje nudimo, od samog početka primjenjivanja Zakona o vlasništvu zauzela vodeće mjesto među upraviteljima, ne samo u gradu Zagrebu, već i u cijeloj Hrvatskoj.

U prilog tome govore i podaci da upravljamo s oko 84% stambenog fonda Grada Zagreba, odnosno s više od 165.000 stambenih, poslovnih  i garažnih prostora. Uz to, kako bi bili što dostupniji korisnicima naših usluga, uz sjedište Podružnice (Savska cesta 1), organizirali smo i 12 područnih službi po cijelom gradu.

Uz kvalitetu i raznolikost usluga, snaga našeg poslovanja je i u:

·                  ponudi najboljih tehničkih, pravnih i financijskih aspekata upravljanja

·                  stručnosti i iskustvu naših djelatnika u svim segmentima

·                  angažiranju specijaliziranih izvođača radova

·                  promicanju u javnom životu novih standarda stambene i poslovne gradnje

·                  prenošenju u praksu iskustava održavanja nekretnina po kriterijima

            sigurnosti trajnosti, ekoloških vrijednosti te troškova njihovog održavanja

·                  usklađivanju rada sa zahtjevima Međunarodne norme za kvalitetu ISO 9001:2000…

Temeljem svega navedenog, pozivajući Vas na poslovnu suradnju, nudimo Vam:

·             pravnu i tehničku pomoć u odnosu na graditelja, vezano za otklanjanje nedostataka uočenih kod tehničkog prijema zgrade i preuzimanja stanova

·             obavljanje poslova održavanja zgrade:

-          izrada programa održavanja

-          poslovi redovitog i izvanrednog održavanja

-          hitni popravci

-          tehnički nadzor…

·         obavljanje pravnih poslova:

-          stručna pomoć pri sklapanju međuvlasničkog ugovora

-          i ugovora o upravljanju

-          zastupanje suvlasnika pred sudovima i drugim tijelima vlasti

-          etažiranje,

-          upis u zemljišne knjige…

·         obavljanje financijsko računovodstvenih poslova:

-            prikupljanje sredstava zajedničke pričuve

-            knjigovodstvo zgrada

-            mogućnost financiranja nužnih popravaka

-            osiguranje zgrada…

Nadamo se da ćete nam pokloniti Vaše povjerenje, a mi ćemo se truditi opravdati ga te ispuniti sva Vaša očekivanja i u svakom trenutku brinuti o Vašim interesima i povećanju vrijednosti Vaše nekretnine.

Podrobnije informacije možete dobiti:

·     u Podružnici GSKG, Savska cesta 1

·     ta telefone:  45 65 811;  45 65 952;  45 65 910

·     gskg@gskg.hr

·     ugovaranje@gskg.hr