Povoljniji uvjeti kreditiranja

GSKG u suradnji sa Zagrebačkom bankom odobrava sredstva za poslovno financiranje investicijskog održavanja stambenih zgrada u gradu Zagrebu.

Prednosti zajmova koje GSKG nudi putem poslovne banke su:

Instrument osiguranja naplate kredita od strane suvlasnika, ovisno o odluci Povjerenstva za financiranje radova, ili ako iznos kredita prelazi više od 10.000,00 kn po prostoru,može biti:

ZAJMOVI KOJE NUDIMO:
 

KRATKOROČNI ZAJAM IZ SREDSTAVA GSKG-a
Za financiranje radova koji imaju karakter hitnih popravaka, male radove i pokriće negativnog salda pričuve može se odobriti kratkoročni zajam iz sredstava GSKG-a suvlasnicima koji na računu pričuve nemaju dovoljno sredstava ili imaju negativan saldo, uz sljedeće uvjete:

1. visina zajma do iznosa tromjesečne pričuve planirane godišnjim programom upravljanja za hitne i male popravke odnosno iznosa negativnog salda
2. rok povrata sredstava do 12 mjeseci
3. godišnja kamatna stopa prema posebnoj odluci GSKG-a
4. suglasnost da GSKG ima pravo na prvenstveno namirenje otplate zajma iz sredstava pričuve, prije isplate ostalih troškova
5. izjavu o odricanju prava na otkaz ili raskid ugovora o upravljanju 2 godine dulje od isteka roka otplate zajma.

Potrebu korištenja kratkoročnog zajma utvrđuje tehnički referent na PS koji priprema prijedlog ugovora o kratkoročnom zajmu kojim se uređuju međusobna prava i obveze suvlasnika i GSKG-a.
Ugovor, potpisan po predstavniku suvlasnika, tehnički referent dostavlja Povjerenstvu za odobrenje zajmova, koje ga nakon odobrenja dostavlja direktoru Društva na potpis.

ZAJAM IZ SREDSTAVA GSKG-a
Za financiranje radova na održavanju zgrade može se suvlasnicima odobriti zajam iz sredstava poslovne banke putem GSKG-a, uz sljedeće uvjete:

1. rok povrata od 12 do 24 mjeseca, prema odluci suvlasnika
2. godišnja kamatna stopa i naknada za obradu zahtjeva u skladu s posebnom odlukom GSKG-a
3. za zajam kojim se svaki suvlasnik na ime glavnice zajma zadužuje u iznosu od 10.000,00 kn ili više, osiguranje otplate zajma pojedinačnom i osobnom zadužnicom svakog suvlasnika
4. suglasnost da GSKG  ima pravo na prvenstveno namirenje otplate zajma iz sredstava pričuve, prije isplate ostalih troškova te pravo povećanja pričuve ukoliko sredstva pričuve nisu dostatna za namirenje
5. izjavu o odricanju prava na otkaz ili raskid ugovora o upravljanju 2 godine dulje od isteka roka otplate zajma, osim zbog neispunjenja

Ako se odobrava zajam za pokriće negativnog salda i nastavno zajam za financiranje  radova, tada se u zajmu za pokriće negativnog salda planiraju i sredstva za pokriće manipulativnih troškova i troškova nadzora. Ukoliko na računu zgrade nedostaju samo sredstva za pokriće navedenih troškova, zajam se odobrava samo u tu svrhu.

ZAJAM IZ SREDSTAVA  POSLOVNE BANAKE PUTEM GSKG-a
Za financiranje radova na održavanju zgrade može se suvlasnicima odobriti zajam iz sredstava poslovne banke putem GSKG-a, uz sljedeće uvjete:

1.  rok povrata 3 do 15 godina, prema odluci suvlasnika
2.  godišnja kamatna stopa i naknada za obradu u skladu s posebnom odlukom  poslovne banke
3.  ugovaranje primjene valutne klauzule na iznos rate zajma
4.  za zajam kojim se svaki suvlasnik na ime glavnice zajma zadužuje u iznosu od 10.000,00 kn ili više, osiguranje otplate zajma pojedinačnom i osobnom zadužnicom svakog suvlasnika, s valutnom klauzulom
5.  suglasnost da GSKG ima pravo na prvenstveno namirenje otplate zajma iz sredstava pričuve, prije isplate ostalih troškova te pravo povećanja pričuve ukoliko sredstva pričuve nisu dostatna za namirenje
6.  izjavu o odricanju prava na otkaz ili raskid ugovora o upravljanju 2 godine dulje od isteka roka otplate zajma, osim zbog neispunjenja

Za dobivanje kredita, pored navedenih uvjeta suvlasnici trebaju usvojiti Godišnji program upravljanja s planiranim radovima i iznosom traženog kredita, te moraju imati sklopljen Ugovor o upravljanju sa GSKG-om, na rok dulji dvije godine od dana otplate kredita.

Predstavnik suvlasnika, u ime suvlasnika, podnosi pisani zahtjev za financiranje radova tehničkom referentu zaduženog za predmetne radove.

Sve dodatne informacije o kreditnim sredstvima možete dobiti u Odjelu ugovaranja i marketinga, Savska cesta 1, telefoni: 4565-906, 4565-952.