U Narodnim novinama, dana 4.6.2025. godine objavljen je Pravilnik o kućnom redu u zgradama. Cilj pravilnika je osigurati jasnije upravljanje zajedničkim prostorima te unaprijediti kvalitetu stanovanja kroz bolje definirana pravila uz naglasak na kulturu stanovanja. Pravilnikom se propisuju opća pravila kućnog reda, a među novostima se ističe dopuštena razina buke, vrijeme dnevnog i noćnog odmora, pravila o održavanju čistoće u zajedničkim prostorijama, preciznije smjernice korištenja lođe i balkona, kao i odstupanja u iznimnim slučajevima te obveze vlasnika stanova koji se iznajmljuju. Također, pravilnikom se predviđa i mogućnost izricanja novčane kazne u slučajevima kršenja propisanih obveza, a sredstva se uplaćuju u zajedničku pričuvu zgrade.
Dio propisanih općih pravila nije moguće izmijeniti posebnom odlukom suvlasnika, ali je odlukom većine suvlasnika moguće urediti drugačije nego je propisano Pravilnikom u odnosu na:
Članak 6 . - moguće je urediti vrijeme dnevnog i noćnog odmora, te održavanje proslava
Članak 7. - moguće je urediti vrijeme u kojem je dozvoljeno izvoditi građevinske radove
Članak 8. - moguće je urediti pravila koja se odnose na držanje i ostavljanje kućnih ljubimaca, te uvođenja i hranjenja životinja koje nemaju vlasnika u zajedničkim dijelovima zgrada
Članak 17. - moguće je dogovoriti korištenje zajedničke prohodne terase
Članak 18. - moguće je dogovoriti u zajedničkom podrumu i uređenom tavanu držanje stvari.
Upravitelj je obvezan u roku od 60 dana od stupanja na snagu Pravilnika izraditi u obliku zidne ploče opće odredbe kućnog reda. U istom obliku izraditi će se i posebne odredbe koje suvlasnici donesu.
Pravilnik o kućnom redu možete preuzeti ovdje.
